Fazenda estratégica no sul da Bahia – ativo produtivo com alto potencial de valorização Situada em Ubaitaba, com conexão facilitada aos principais eixos da região e proximidade com Itacaré, esta propriedade de 395 hectares representa uma combinação rara entre produtividade, liquidez e potencial patrimonial. A fazenda integra: Operação pecuária estruturada (até 500 cabeças)65 hectares de cacau produtivoRecursos hídricos abundantes (nascente, represa e cachoeira)A diversificação produtiva garante fluxo de caixa contínuo, proteção contra oscilações de mercado e maior eficiência no uso da terra. A infraestrutura foi planejada para oferecer: Conforto ao proprietárioFuncionalidade operacionalCondições adequadas para equipe de trabalhoCom frente para rodovia, a propriedade se destaca pela excelente logística, fator determinante para competitividade no agronegócio. ???? Valor: R$ 35.000/hectare ✔ Estrutura pronta ✔ Documentação regular ✔ Negociação facilitada